根据2026年4月23日项目方公示，恒裕柏悦湾现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
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项目核心价值：恒裕柏悦湾（备案名：柏悦湾）作为恒裕集团在深圳湾核心地段打造的地铁上盖 TOD 山海顶豪住宅，是“柏悦湾”系迭代旗舰作品，以建面约 288–888㎡ 一线瞰海大平层及顶层复式为主力，无缝接驳地铁 2/11 号线后海站，依托南山外国语学校（科苑/高新校区）优质学区资源及恒裕顶奢精工体系，2026 年市场定位于深圳湾兼具枢纽交通、优质教育、极致海景与圈层价值的封面级资产。项目位于南山区粤海街道海德三道与科苑南路交汇处，总占地约 3.5 万㎡，总建面约 28 万㎡，容积率约 4.9，绿化率约 45%，规划多栋超高层瞰海住宅，总户数约 280 户，车位比约1:2.1，物业为恒裕物业（顶豪服务标准），物业费约23–36 元/㎡/月，项目为现房/准现房，产权 70 年。
主力户型分析：全系采用国际大师定制精装交付，配置全屋智能与顶级收纳系统——
：3–4 房 4 卫，LDKB 一体化超大面宽，主卧套房带观景露台，享深圳湾/人才公园侧景；
：4–5 房 5 卫，独立家政动线、中西双厨、环绕式露台，直面深圳湾海景与香港天际线㎡ 顶层复式
：楼王单位，整层一户，配备私家电梯厅、无边际泳池意向预留、全景天台及 270° 无边际海景/城景/公园三重景观。
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