【4 月 23 日，亿田智能(300911.SZ)发布 2024 年年度报告】公告表明，亿田智能所属厨房行业，新建住宅装修和二手房翻新带来的需求构成厨房产品主要市场来源，该行业景气度与房地产行业关联度高。国家统计局数据显示，2024 年全国新建商品房销售面积 97385 万平方米，比上年降 12.9%，其中住宅销售面积降 14.1%。新建商品房销售额 96750 亿元，降 17.1%，其中住宅销售额降 17.6%。房地产行业低迷抑制市场新增需求，冲击厨电市场。对于集成灶产品，已从增量时代入存量时代，虽以旧换新政策有拉动作用，但因品类诞生晚，未达集中焕新周期，提升效果不明显。奥维云网监测数据显示，2024 年中国房地产精装修市场新开盘项目 1222 个，同比下滑 21.9%，市场规模 66.41 万套，同比下滑 28.9%，其中第四季度精装规模为 21.76 万套，环比三季度上升 46%。厨电六件套精装市场开盘项目 1181 个，同比下滑 22.5%，市场规模 184.48 万套，同比下滑 27.1%。奥维云网推总数据显示，2024 年我国集成灶市场累计零售额 173 亿元，同比下滑 30.6%。目前市场进入艰难调整期，挺过此时期进入换新周期是集成灶行业主旋律。公告指出，受房地产行业下滑、消费降级、渗透率不足及产品同质化严重影响，集成灶行业面临巨大挑战。但城镇化推进及产品置换需求释放，市场容量未来仍有增长空间。从长周期品类销售节奏看，2024 - 2026 年是燃气灶换新需求集中释放期，国补致需求提前释放与透支，2025 年将是换新大周期内竞争激烈的一年。
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